レオンコンフォート難波

  • 大阪府大阪市浪速区桜川一丁目

  • / JR難波駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 9階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,900万円
90.7万円/㎡
相場
1,771万円
84.5万円/㎡
1,326
1,623
1,919
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,919万円
77.5万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月5日
レオンコンフォート難波
1,900万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 20.95㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/041,900万円90.7万円3階 20.95㎡ 1K-
2026/04/052,050万円97.9万円4階 20.95㎡ 1K南
2026/01/271,990万円95.0万円6階 20.95㎡ 1K南
2025/12/241,800万円85.9万円9階 20.95㎡ 1Kバストイレ別-
2025/12/171,920万円91.6万円9階 20.95㎡ 1Kバストイレ別-
2024/10/231,780万円85.0万円6階 20.95㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/04レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,900万円90.7万円20.95㎡1K3階 / 9階建 -2012年101戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2026/03/27プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 1,940万円82.6万円23.49㎡1Kバストイレ別11階 / 12階建 -2009年66戸RC
2026/05/01レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,900万円83.1万円22.86㎡1K3階 / 10階建 東2015年54戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2026/05/01サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 2,080万円88.5万円23.5㎡1K11階 / 13階建 -2016年96戸RC
2026/03/09プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,790万円82.3万円21.75㎡1K5階 / 19階建 南2014年137戸RC
2025/10/11ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 2,100万円86.2万円24.36㎡1K6階 / 10階建 西2016年54戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2026/03/30エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 2,300万円102.9万円22.36㎡1K11階 / 15階建 北2017年84戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2026/02/06プレサンス難波駅前
大阪市浪速区難波中一丁目
なんば駅2分 1,800万円81.4万円22.12㎡1K5階 / 14階建 -2017年52戸RC
2026/05/01レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,850万円87.8万円21.07㎡1K5階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/11/28クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2026/03/22スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K3階 / 10階建 -2013年54戸RC
2026/03/21ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,220万円94.8万円23.43㎡1K9階 / 11階建 西2016年108戸RC
2024/04/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,780万円72.6万円24.52㎡1K12階 / 15階建 南2016年70戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2026/03/17エスライズ難波
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,720万円70.3万円24.48㎡1K13階 / 15階建 -2007年56戸RC
2025/11/18プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,980万円88.7万円22.33㎡1K5階 / 15階建 東2014年62戸RC
2026/03/18エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅2分 1,480万円72.4万円20.43㎡1K7階 / 10階建 北2007年63戸RC
2026/04/05WSTYLE難波
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,830万円79.4万円23.06㎡1Kバストイレ別8階 / 15階建 -2015年98戸RC
2026/03/03エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅7分 1,780万円68.1万円26.13㎡1K11階 / 15階建 -2014年98戸RC
2026/04/24エスリード難波サウス
大阪市浪速区敷津東一丁目
難波駅7分 1,950万円75.9万円25.69㎡1K4階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/08/26エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,460万円68.9万円21.19㎡1K8階 / 11階建 -2014年128戸RC
2024/04/06ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,610万円70.6万円22.8㎡1K3階 / 14階建 南2014年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2007〜2017年築, 専有面積10.95㎡〜30.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レオンコンフォート難波
所在地大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
交通JR難波駅徒歩3分
築年月2012年
階数9階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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